Conciergerie Airbnb à Bruxelles

Votre co-hôte

Plus de revenus, zéro contrainte au quotidien, et des chiffres clairs chaque mois.

Vous cherchez une gestion Airbnb à Bruxelles ? Nous vous accompagnons comme co-hôte : vous restez l’exploitant de votre bien et le titulaire de votre annonce, et nous nous occupons du quotidien pour votre compte.

Derrière Bruxelles Conciergerie, il y a Martin et Sacha, deux jeunes entrepreneurs. Notre objectif est simple : plus de revenus pour vous, zéro contrainte au quotidien, et des chiffres clairs chaque mois.

Ce que nous faisons pour vous

Annonce et photos : nous rédigeons et optimisons votre annonce pour qu’elle se démarque. Un shooting photo professionnel est disponible en option.
Prix dynamiques : vos tarifs s’ajustent à la demande (saison, événements, jours de la semaine) pour viser un bon taux d’occupation.
Voyageurs : nous répondons aux messages avant, pendant et après le séjour.
Arrivées et départs : check-in et check-out en autonomie. On s’adapte à votre logement : boîte à clés, serrure connectée ou autre système d’accès.
Ménage et linge : après chaque séjour, notre équipe de ménage partenaire, composée de prestataires indépendants, s’occupe du ménage et fournit le linge propre.
Consommables : papier toilette, savon, sacs poubelles… le réassort est fait après chaque séjour.
Entretien : en cas de souci, vous êtes prévenu tout de suite et, avec votre accord, nous coordonnons la réparation.
Relevé mensuel : nuits réservées, taux d’occupation et revenus, chaque mois, en toute transparence.

En tant que co-hôte Airbnb à Bruxelles, nous agissons sur votre annonce pour votre compte. Votre compte, votre annonce et vos revenus restent les vôtres : Airbnb vous verse directement les loyers. Airbnb reste notre plateforme principale, avec Booking en complément si c’est pertinent pour votre bien.

Comment ça marche

Audit gratuit : vous nous parlez de votre bien, et nous estimons son potentiel.
Visite sur place : nous découvrons votre logement avec vous.
Proposition et contrat : tout est écrit noir sur blanc. Le contrat est de 3 mois renouvelable, résiliable avec un préavis d’un mois.
Préparation : annonce, réglage des prix, accès co-hôte et système d’accès pour les voyageurs.
Mise en ligne : votre annonce est active en environ 3 jours.
Suivi : nous nous occupons du quotidien et vous recevez votre relevé chaque mois.

Ce que ça peut vous rapporter

Chaque logement est différent : le quartier, la taille, les équipements et la saison changent tout. Plutôt qu’un chiffre général, estimez votre bien en 60 secondes avec notre simulateur. Nous jouons sur deux leviers : le prix par nuit, ajusté en continu, et le taux d’occupation, grâce à une annonce soignée et des réponses rapides.

Notre commission

20 % HTVA du montant de chaque nuitée réservée. Les frais de service des plateformes restent à la charge du propriétaire.
Pas de frais cachés.
Ménage et linge : les frais de ménage sont payés par les voyageurs via l’annonce. Le linge est fourni par notre équipe de ménage partenaire, et son coût est compris dans ces frais de ménage.
Consommables : le réassort, fait après chaque séjour, est à la charge du propriétaire.
Contrat : de 3 mois renouvelable, résiliable avec un préavis d’un mois.

Nos zones d’intervention

Nous intervenons dans les 19 communes de Bruxelles et en périphérie. Découvrez nos pages dédiées :

Votre commune n’est pas dans la liste ? Contactez-nous, nous intervenons aussi chez vous.

Questions fréquentes

Est-ce que je garde mon compte et mon annonce Airbnb ?

Oui. Nous intervenons comme co-hôte : le compte, l’annonce et les revenus restent les vôtres, et Airbnb vous verse directement les loyers.

Puis-je encore utiliser mon logement ?

Oui. Vous bloquez les dates de votre choix dans le calendrier, et votre logement reste disponible pour vous quand vous le souhaitez.

Combien coûte votre service ?

20 % HTVA du montant de chaque nuitée réservée, sans frais cachés. Les frais de service des plateformes restent à votre charge, et les frais de ménage, linge compris, sont payés par les voyageurs.

Quelle est la durée du contrat ?

Le contrat est de 3 mois renouvelable, résiliable avec un préavis d’un mois.

Comment suis-je tenu au courant ?

Vous recevez un relevé clair chaque mois, et vous pouvez nous joindre directement par WhatsApp ou par e-mail.

Dans quelles communes intervenez-vous ?

Dans les 19 communes de Bruxelles, et en périphérie : Waterloo, Tervuren, Overijse, Zaventem, Kraainem, Dilbeek, Meise, Vilvoorde, Drogenbos et Wemmel.

Parlons de votre logement

Estimez vos revenus, puis écrivez-nous. Nous revenons vers vous sous 24 h.

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